华夏幸福:价值有望提升
北京市第四次新机场建设领导小组工作会议日前召开,会议提出,今年将是新机场建设实现全面开工的攻坚之年。业内人士认为,对于新机场所覆盖和辐射的广大京南地区来说,区域价值将获得提升,环北京地区营业收入比重高达99%的华夏幸福有望从中受益。
据了解,北京新机场即将在京廊交界开工建设,而固安与新机场相隔仅十余公里。当前,固安工业园区已形成了生物医药、航天产业、高端装备制造产业、新一代信息技术产业、汽车零部件产业等五大新兴产业集群。自2002年投资开发建设固安工业园区至今,华夏幸福以产业新城投资开发运营作为核心业务,已成为年销售近400亿元的全国领先的产业新城投资开发运营集团。截至2013年12月底,华夏幸福已为固安工业园区累计引入企业400多家。
除固安外,华夏幸福还全面布局环北京区域,目前进入的区域包括天津、廊坊、大厂、香河、霸州、怀来、永清等地。仅从公司去年半年报披露的数据来看,环北京地区实现的营业收入达到87.66亿元,而公司上半年共实现营业收入87.84亿元,这意味着公司99%以上业务收入来自于环北京地区。
平安证券认为,2013年华夏幸福新增嘉善、霸州、永清、香河园区4个园区,近期公司又先后与湖北葛店、河北固安签订合作意向协议,园区拓展稳步推进。目前公司异地项目已逐步进入收获季节,稳步的园区拓展为公司未来规模的持续扩大和销售增长奠定基础。