万科B转H方案获证监会放行 B转H概念股将受捧

　　时隔13个月，万科B股转H股终于有了突破性进展。昨晚，万科发布公告称，证监会根据有关规定对万科提交的《万科企业股份有限公司关于境内上市外资股转换上市地以介绍方式在香港联合交易所股份有限公司主板上市及挂牌交易的申请报告》及相关文件进行了审核，批复核准公司将现有的境内上市外资股转为境外上市外资股到香港交易所主板上市，这也意味着万科在一年之前提出的B转H计划正式获得审批。分析人士认为，此次获准既是万科进入境内外双融资平台的标志，更是政府对房地产企业融资监管释放出的松动信号。

　　方案获批 转板尚无时间表早在2013年1月19日，万科公布了“B转H”方案，拟申请将已发行的B股以介绍方式在港交所上市。一个月后，万科就该方案举行股东大会，并确定方案实施有效期为18个月。 在有效期只剩下不到6个月的关键时刻，万科B转H方案终于获批。

　　由于截至2012年12月26日停牌前万科已发行B股总数近13.15亿股，占总股本的比例为11.96%，总市值达164亿港元。为保护股东权益，此次B转H过程中，万科将安排第三方向全体B股股东提供现金选择权。具体价格将在公司B股股票停牌前股票收市价基础上溢价5%，即每股13.13港元。但由于期间公司分红派息，除息后上述现金对价调整为12.91港元/股。

　　对于外界关注的获得放行后，万科何时才能正式完成转板，万科集团相关负责人昨日并没有给出明确回应，只是表示关于B转H的一切信息现以公告为准，不便透露下一步的进展及时间表。

　　光大证券认为万科B转H本身不涉及再融资，故对万科基本面影响有限。但B转H获证监会批复，结合之前世茂股份中票获批，分析师认为释放了正面政策信号，房地产行业不再是调控的重灾区，后续地产板块有望重启再融资，这对于具备专业能力、代表新方向的公司来说将是重大利好。

　　历史上，早在12年12月27日，因房地产调控，地产融资停止，万科"B转H"消息刺激，外高桥、陆家嘴、开开实业、浦东金桥、九龙山、深深房A、深物业A等股一度涨停。