红星美凯龙拟IPO 委托经营管理模式存在风险

　　中国证监会公布了最新IPO预披露名单，其中红星美凯龙拟上交所上市，本次发行不超过10亿股，发行后总股本不超过35.30亿股，保荐机构为华安证券股份有限公司。募集资金将用于武汉红星美凯龙世博家居广场项目、偿还银行借款和补充流动资金、重庆红星美凯龙博览家居生活广场项目、天津滨海红星美凯龙世博家居生活广场项目、合肥红星美凯龙四里河项目、武汉红星美凯龙环球家居广场等10个项目。

　　申报稿显示，近年来，公司委托经营管理业务发展迅速，在委托经营管理商场建设过程中，公司通过利用自身的经验、品牌等优势，提供从选址到商场规划设计、招商、开业策划的全过程咨询服务和后续运营、管理服务，并向相关方收取相应的咨询费，在未来可能存在由于委托经营管理商场开店速度放缓及市场竞争等方面的原因，而导致咨询费收入下降的风险。

　　公司主营业务模式分为：自营模式、委托经营管理模式。其中委托经营管理模式的缺点主要是合作方管理风险，合作方可能会由于短期利益驱动，做出一些不利于商场长期运营的行为，从而会影响到本公司的品牌声誉及委托经营管理商场经营的持续性。