房地产重磅利好关注四类股

www.yingfu001.com 2015-03-31 11:21 赢富财经网我要评论

  房地产板块迎重磅利好 机构建议关注四类股

  央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

  与此同时,财政部发布关于调整个人住房转让营业税政策的通知:个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)普通住房对外销售,免征营业税。

  招商证券表示,最新经济数据显示经济下行和就业压力仍然比较大,政策需要做出响应。二套房最低首付的调整有助于进一步释放刚性需求,稳定房地产价格和房地产市场。

  李大霄指出,这是房地产政策的重大变化,利于自住及改善性需求,利于房地产市场的稳定,同时对经济稳定剂股票市场的稳定有重要作用。优秀的地产股有戏了。利好股市及房地产股票,投资价值排序为内房股、B股、A股

  机构建议重点关注以下四类地产股投资机会:1、行业巨头型企业招商地产、万科、保利地产、华侨城;2、区域战略型企业中国武夷、金融街、华夏幸福、首开股份、厦门国贸、建发股份、荣盛发展;3、新机遇型企业嘉凯城、信达地产等;4、以互联网创新为主的世联行。

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