京津冀一体化有望成城镇化样板 概念股再升温

　　备受关注的京津冀一体化进入实质性操作阶段。北京市西城区党政考察团4月3日到河北廊坊进行座谈交流，双方当日签署合作发展框架协议。本次签署协议内容包括：推进产业结构升级转型合作、加强金融科技领域交流、推动文化旅游产业合作、促进民生基础领域合作以及推动干部人才领域交流五大方面。

　　相关研究认为此次推进京津冀一体化与以往不一样，总体看好京津冀一体化的新的发展机遇。尽管京津冀一体化是一个常说常新的题目，但本次与以往不同，主要体现在以下两个方面：一是经济增长的需要，打造京津冀一体化的经济增长第三极已上升至国家战略层面（80年代深圳特区，90年代浦东开发等）；二是京津冀一体化是形势所迫，也是一种必然，目前北京承载压力不断增加，同时河北又是经济发展的洼地，极不平衡。因此，京津冀一体化将有望成为未来五到十年新型城镇化的核心样板。

　　分析称，京津冀作为新型城镇化中东部重要的城市载体，从全局看其一体化进程将作为区域发展的示范，是新型城镇化的重要开局。从其自身看，受制行政体制差异及协调机制的缺乏，一直滞后于长三角城市群，最需提升优化。作为首都的北京目前面临水土资源和生态环境压力、要素成本快速上升等制约，已经到了必须加快经济转型升级、空间结构优化、环境质量提升的阶段。

　　因此京津冀作为城镇化第一枪必须打响，目前已经上升为国家战略，未来在顶层设计的推动下将加速。

　　京津冀一体化发展将驶上快车道关注基建、地产及产业升级三个方向自2005年北京出台城市规划提到京津冀的协调发展，2011年国家“十二五”规划首次提出打造首都经济圈，至今年3月份的新型城镇化规划提到优化提升京津冀等东部城市群有10项涉及京津冀区域发展的政策，现在独缺一体化规划。2014年一季度顶层设计强调京津冀一体化发展，预计上半年一体化(首都经济圈)规划将很快推出。

　　海通证券研究报告称，未来京津冀最有可能在“城市定位、产业导入、交通配套、投资计划”等方面破局。未来环首都经济圈将需要房地产业参与，然后是轨道交通延伸。此后，该区域将相继发展起配套服务、建材家装、物流服务、环保、钢铁、通讯、家电、家纺、化工和信息电子等相关产业。以上产业发展轮动将对A股各相关板块形成直接刺激。相关受益公司有华夏幸福、荣盛发展、首开股份、京投银泰、廊坊发展、万方发展、亿城股份、万通地产和空港股份。

　　东方证券认为，经济一体化是一个长期过程，其基础之一在于基建一体化，建议关注华北高速、易华录等。其次，京津冀未来发展的重要目的之一就是助推新型城镇化，这将给产业引导和土地开发类公司带来机会，建议关注华夏幸福、廊坊发展、荣盛发展、首开股份等。