七星酒店年内开工提振门头沟概念

　　去年9月，中东海湾集团与门头沟区签署战略合作协议，将共同建设一个总投资规模500亿元以上的综合项目，选址在门头沟区永定镇，其中包括一座投资120亿元的七星级酒店，并囊括中东海湾贸易中心、中东石油交易中心、中东文化贸易中心以及商务空间等多种功能。最新消息显示，目前境内企业已注册完毕，第一期土地近期会上市，其酒店部分今年也将会开工。近期中阿合作升温，而随着门头沟七星酒店项目的启动，门头沟大开发正式拉开序幕，相关地产概念股有望再度获得正面提振。

　　门头沟七星酒店有望年内开工

　　随着中阿合作论坛第六届部长级会议的召开，中阿合作将再度升温，相关合作项目也将成为市场关注的焦点。其中，中东海湾集团与门头沟合作建设的包括一座七星级酒店的综合项目，就是中国和阿拉伯国家在国内合作的典型例子。

　　早在2010年6月，沙特投资方就到门头沟考察过，中东海湾集团主席、香港华通投资控股主席班德王子(Mr. Prince Bandar)当年提出希望与门头沟区在休闲旅游产业、文化交流产业等方面进行合作。彼时任门头沟区代区长的王洪钟也表示，随着长安街西延线一批大工程的实施，门头沟拥有很大的发展机遇，也希望能与中东海湾集团在旅游休闲、酒店文化产业等方面进行合作。

　　2011年，北京市门头沟区人代会上有消息传出，门头沟将与沙特合作建设七星级酒店项目，总投资额至少10亿欧元，该项目将类似迪拜塔一样呈流线型，位于长安街西延长线末端。

　　2013年9月19日，中东海湾投资集团与门头沟区签署战略合作协议，将共同建设一个综合项目，其中包括一座七星级酒店，项目选址在门头沟区永定镇。该城市综合体项目超过100万平方米，包括酒店、办公、商业以及少量的住宅项目，囊括七星级酒店、中东海湾贸易中心、中东石油交易中心、中东文化贸易中心以及商务空间等各种功能，总投资规模在500亿元以上。

　　其中，中东海湾集团主席、香港华通投资控股主席班德王子负责投资建设七星级酒店部分，总投资约120亿元。北京鸿坤集团将负责开发建设城市综合体、金融中心等，北京市鸿坤雅枫置业等公司将在门头沟投资建设中东海湾石油贸易中心、中东海湾金融中心、会展及商贸中心，作为中东海湾七星酒店的配套项目。这些企业将共同建设一个集星级酒店、高级会议中心、大型商业、商贸、娱乐中心于一体的综合项目，为门头沟区创造出全新且极其重要的经济增长点。

　　而在今年4月12日鸿坤集团主办的“鸿坤城市森林计划”公益植树活动上，鸿坤集团执行董事朱灿表示，鸿坤集团与中东海湾集团在门头沟建立的城市综合体项目，目前境内企业已注册完毕，第一期土地近期会上市，其酒店部分今年也将会开工。

　　门头沟概念股或再获提振

　　门头沟98.5%都是山区，主要以休闲旅游为特色。2011年以来，门头沟区逐步从能源、制造业向绿色生态休闲产业的发展路线转型，既是北京市告别重工业时代的表率，也是京西经济崛起的希望所在。长安街西延和地铁S1线建设为门头沟提供了新的发展机遇，与沙特的合作更将为门头沟的经济崛起带来巨大帮助，项目的建设预期给门头沟区带来的经济、社会效益是无穷的。

　　相关人士称，七星酒店项目建设初期即可带动至少2万人的就业，将成为门头沟区重要的经济增长点，未来可改变门头沟区经济落后的形象，将成为门头沟区经济发展的重要动力。由于门头沟地区山区较多，在北京属于待开发区域，因此七星级酒店的开工，有可能拉开门头沟大开发的序幕。

　　二级市场上，去年9月下旬，受益和沙特签署战略合作协议的正面刺激，万方发展、京投银泰等在门头沟区具有土地储备的上市公司应声大涨。而随着项目第一期土地的上市和七星级酒店的开工，门头沟大开发正式启动，区域内股票将迎来利好，特别是相关地产股有望再获提振。