近期降准预期再升温助推房地产 八只概念股遭到追捧_证券之星

　　经济增速下滑推高降准预期 调整利于资本市场

　　中国2014年经济增速创下24年来新低，接受央广网财经记者采访的多位经济学家表示，货币政策调整已经迫在眉睫，为了获得更直接的政策效果，经济学家建议降息的同时也要配合降准。

　　专家之间出现分歧

　　统计局今天发布的数据显示，2014年中国GDP增长7.4%，创24年来的新低。经济增速延续了2012年以来的下滑态势。

　　清华大学中国与世界经济研究中心袁钢明教授在接受记者采访时说，7.4%经济增速超出了他本人的预期。“中国实际经济增长情况没有这么乐观，尤其从去年第四季度开始，企业利润下降、物价指数持续走低。”

　　袁钢明说，除了GDP增速，更能真实反映经济增长情况的数据还包括PMI指数、社会用电量等指标，这些数据在去年第四季度都出现了不同程度的下降。

　　去年12月份汇丰PMI初值为49.5，再次回落至枯荣线下,低于市场预期的49.8。袁钢明称，这一数据显示出中国的企业生产活动在萎缩，尤其是过度的调整过剩产能导致经济增长出现了“青黄不接”的情况。

　　不过交通银行首席经济学家连平对2014年的经济增速表示乐观，他对记者表示，这一增速完全符合交通银行经济研究团队此前的预测，中国经济增长下行的压力并不大。

　　房地产投资下滑是主因

　　连平表示，2014年出口和消费增速基本保持平稳，固定资产投资增速放缓，尤其是房地产投资下滑过快直接影响了经济增长。房地产投资占中国总投资的1/4。

　　统计局今天公布的数据显示，2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%，比2013年回落9.3个百分点。

　　袁钢明表示，房地产几年来都是中国经济增长的重要推动力，但2014年的深度调整导致房地产市场持续低迷。“经济调整可以接受阵痛，但如果调整时间过长可能会使经济陷入衰退。”袁钢明说。

　　统计局1月18日发布的数据显示，2014年12月，70个大中城市中价格环比下降的城市有66个，持平的城市有3个，仅有深圳上涨1.2%。房地产市场的持续低迷会对钢铁、水泥和玻璃等行业造成打击。

　　降息降准迫在眉睫

　　去年三季度GDP数据公布后，市场上关于央行继续调整货币政策的呼声高涨，多家境外金融结构预计，今年一季度央行会至少调整一次货币政策，不过，时至今日仍然看不到货币政策松动的迹象。

　　袁钢明称，过紧的货币政策已经导致经济活动中货币供应严重不足，这种“一刀切”的宏观调控方式客观上对淘汰过剩产能有好处，但同时也影响了诸如服务业、科技行业的增长。

　　“从去年全年的CPI数据来看，中国经济面临过度紧缩的风险。”袁钢明说，政策制定者在指定政策时不能简单的参照历史经济数据，而要着眼于经济增长的实际情况。

　　数据显示，去年11月CPI同比上涨1.4%,创年内新低。12月略有回升，同比上涨1.5%。

　　袁钢明表示，现在完全不用担心货币政策放松后推高房地产市场。“流动性宽裕后，资金会流向回报率更高的行业，房地产市场已经持续低迷，不会成为资金选择的方向。”袁钢明说，部分资金可能会流入股市，这有利于增加企业直接融资，降低融资成本。

　　连平也表示，目前货币政策存在调整的必要，他预测，不排除央行在今年一季度降息或降准。

　　连平指出，和降息相比，降准才会从根本上改善流动性。“现在存贷款利率都可以浮动，银行获取资金的成本越来越高，降息不会起到调整货币供应的作用。”(中国广播网)