房地产行业：新房成交止跌趋稳，二手房成交跌幅收窄

　　银监会： 严查银行房地产业务 16 个热点城市全覆盖

　　为落实房地产调控工作，合理控制业务增速，有效缓释行业集中度偏高的风险，近期银监会下发通知拟对房价上涨过快的 16 个热点城市银行业金融机构进行专项检查。据了解，此次专项检查内容涉及面较广，包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷以及理财资金是否违规进入房地产领域等。上述 16 个城市分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。

　　一周行业数据：

　　新房成交止跌趋稳： 本周全国三十城商品住宅成交 399.81 万平方米，环比微升 1%，同比下降 31%。一、二、三线城市本周成交环比分别为-2%、 4%和-9%。分区域来看，长三角( -17.98%)及珠三角( -17.98%)地区楼市仍维持低迷态势，其中跌幅较大的石家庄( -68%)、南京( -47%)和苏州( -34%)等地本周成交量均处于除春节外的年内最低水平。而厦门( 206%)、深圳( 78%)及无锡( 72%)等地本周则摆脱了前期的颓势，成交出现反弹。库存微降，去化抬升： 本周全国 14 城库存指数继续小幅下降，去化周期延长 1.18%。 其中一线、二线和三线城市去化周期分别延长 1.06%、 0.82和 0.59%。随成交量出现大幅回升，厦门本周去化周期缩减 25%。而合肥、福州和惠州等地低迷的成交则促使去化继续抬升，本周分别延长 12%、9%和 8%。

　　二手房成交微跌： 本周全国 10 城二手房成交面积为 141.41 万平方米，同比下降 15%，环比下降 2%。节后成交的低迷态势仍在延续，但跌幅已相对收窄。本周监测范围内，二手房市场成交环比降幅最大的城市为杭州( -20%)、苏州( -9%)、及南京( -8%)。而本周深圳则出现成交量的大幅回升，环比上涨了 120%。

　　板块表现：

　　本周申万房地产指数上涨 1.36%，沪深 300 指数上涨 0.01%，相对收益为1.35%。在 142 家房企中， 72 家上涨， 19 家停牌， 51 家下跌。在 28 个申万一级行业中，周涨幅居前，排第 2 位。 本周房地产一周涨幅前五的个股分别为： *ST 珠江、粤泰股份、同达创业、银亿股份和粤宏远 A，涨幅分别为 17.20%、 14.07%、 13.77%、 9.53%和 8.09%。跌幅前五的个股分别为：浙江东日、深物业 A、信达地产、华夏幸福和万泽股份，跌幅分别为：-90.5%、-6.42%、 -4.41%、 -4.38%和-4.33%。

　　公司动态：

　　粤泰股份： 公司控股股东粤泰控股减持公司总股本 5%.