4月3日,近期最为热门的话题京津冀一体化又有新进展,北京市委书记郭金龙调研通州、北京西城区党政考察团与廊坊签署合作发展框架协议,保定市市长则表示力争使保定成为辅中心城市。京津冀一体化提速进入实质性操作阶段,再度引发板块爆炒,昨日凌云股份、宝硕股份、中国武夷、新华联等4只个股齐齐涨停。
通州廊坊保定同出利好
4月3日,保定市市长马誉峰在接受媒体采访时表示,明确保定成为承载首都支撑和辅助功能的辅中心城市的发展定位,力争使保定成为北京功能疏解的集中承载地和产业转移的首选地。空间布局上确定以保定主城区、涿州、白洋淀为顶点的三角形“一核两组团”发展格局,“一核”指保定主城区为主的中心城市群,“两组团”指保东生态文明新城组团和保北中小城市群组团。
值得注意的是,就在同日,包括区委书记、区长在内的北京市西城区党政考察团20余位成员,与廊坊市官员就各自区域经济发展现状及优势产业项目进行洽谈,并签署合作发展框架协议,协议内容包括:推进产业结构升级转型合作、加强金融科技领域交流、推动文化旅游产业合作、促进民生基础领域合作以及推动干部人才领域交流五大方面。两地政府达成共识,成立促进区域合作发展推进小组,定期召开联席会,就合作事项进行联系沟通、统筹推进。这意味着当前市场最热门话题京津冀一体化发展提速,并逐渐进入实质性操作阶段。
此外,当天北京市委书记郭金龙在通州区调研时强调,通州是城市副中心,在推动京津冀协同发展中处于桥头堡位置,要推动新城建设,完善城市副中心功能。
龙头调整无碍低价股补涨
昨日受此利好影响,京津冀板块再遭热炒。继周四廊坊发展涨停之后,周五开盘后不久,凌云股份、宝硕股份相继封住涨停,华远地产、恒天天鹅在上午收盘前也触及涨停,此外,唐山港、巨力索具等个股也一度冲高。午市刚开盘,在通州拥有大量土地的中国武夷即快速涨停,并带动注册地在通州的唯一地产上市公司新华联尾市冲至涨停板,华业地产明显联动,收涨近6%。
此外,近期多家券商等机构,先后奔赴京津冀调研,华泰证券首席策略分析师徐彪表示:“保定是作为行政和事业单位外移的承接区,廊坊则主要承接产业外移,对两个地方都有正面作用,只是确定性不同。”而多家券商调研结果均认为,无论是人口转移还是产业外移,廊坊确定性最高,相关房地产公司具有显著的土地重估价值。而从土地升值收益实现容易度看,尤其是有成熟开发园区的地产公司备受关注,再看其他有大量闲置土地储备的公司。同时,涉及交通和基础设施建设的公司也会迅速受益,如大兴至廊坊的轻轨建设以及北京新机场年内开工等事件。
不过,有业内人士对新快报记者表示,本轮京津冀板块领头羊廊坊发展自2月7日见底4.55元以来,不到两个月涨幅已超过160%,昨日在直接利好刺激下,反而出现冲高回落,收盘仅涨0.62%,收出高位带量的阴十字星,短期或有调整要求。而在调整过程中,前期涨幅不大或绝对股价仍然不高的个股仍还有被挖掘的机会。